辦公室維護一般會遇到墻面裂開的情況,裝修期間,假如泥工操作不當就會出現墻面開裂,因此在施工操作時務必要多加留意,規范操作。
內墻膩子
因為內墻膩子它可以使墻面及涂料具有雙向黏結力,能防止涂料起皮剝落,如果膩子質量欠佳,則不能很好地保水成分,以減緩水分的蒸發,當膩子層硬化之后,就會失去較強的抗拉強度,從而也就易發生開裂現象。
熱脹冷縮
我們在進行辦公室維修保養時往往會發生墻面因受熱膨脹,遇冷收縮,從而出現開裂,要想避免出現這種現象,我們宜采用穩定性好的水泥,出廠僅一個月的最好。辦公室維修保養倘若有必要將冷熱水管入墻,則熱水管需入墻深達20~30毫米,接著再以水泥砌平,如此便能有效防范熱水管膨脹導致墻面的開裂。假如是木結構與墻的接頭部位,我們則要防止木結構干縮濕脹,所以須先以防潮漆刷兩遍后再掛鋼絲網,抹上水泥砂漿,如此即可防止開裂。

空鼓現象
辦公室維修保養往還會出現地磚墻磚的空鼓現象。所謂空鼓即磚背面用水泥砂漿未填滿呈空心狀態,要么就是砂漿與基層間出現空殼鼓,對此可用木錘敲打即可檢測出有否有空鼓。敲打時有像鼓一樣的聲響即為出現空鼓。辦公室維修保養出現空鼓原因很多,基層與干硬性砂漿黏結不夠牢固,表面掃漿操作不規范等因素皆會造成空鼓。
鑿毛處理
辦公室維修保養時,對于光滑的基層表面以及地面我們皆需進行鑿毛處理,且鑿毛的深度應須在5~10毫米,鑿毛結束后即可清理地面,并以鋼絲刷洗凈表面殘留之塵土砂漿,然后用水沖洗地面。倘若我們不作鑿毛處理或處理不到位,皆為空鼓之誘因。
墻面鑿槽
辦公室維修保養少不了改造電路,這時鑿槽會敲松墻表面結構引起空鼓,所以我們要用切割機開線槽,鋪設PVC管可用水泥砂漿抹面作保護,我們泥工在鋪設時期瓷磚背面須清理干凈,否則極易造成空鼓。
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